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2019-07-02 点击 评论

内房网讯:

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《关于调整住房公积金贷款政策的通知》

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方案内容不是很长

小编跟大家简单划一下重点


?以下情况,按首套房办理?


一、借款申请人(含其配偶)从未使用过住房公积金贷款,且个人征信报告显示无正在偿还的商业住房贷款,按首套房办理。


?以下情况,按二套房办理?


一、借款申请人(含其配偶)未使用过住房公积金贷款,但征信报告显示有一套正在偿还的商业住房贷款,按二套房办理。


二、借款申请人(含其配偶)使用过一次住房公积金贷款并已结清,且征信报告显示无正在偿还的商业住房贷款按二套房办理。


以下情况,不予办理?


一、借款申请人(含其配偶)使用过一次住房公积金贷款并已结清,但征信报告显示有一套正在偿还的商业住房贷款,管理中心不再受理贷款申请。


二、借款申请人(含其配偶)有二笔以上(含二笔)正在偿还的商业住房贷款,管理中心不再受理贷款申请。


三、借款申请人(含其配偶)已使用二次以上(含二次)住房公积金贷款,管理中心不再受理贷款申请。


特殊情况?


一、离异单身借款申请人,原家庭曾使用过二次以上(含二次)公积金贷款,但借款申请人本人从未作为申请人或共同申请人使用过住房公积金贷款,现能够提供确无住房的证明,且无正偿还的商业住房贷款,按二套房办理。


二、能够提供确无住房证明的再婚家庭(含其配偶),借款申请人从未使用过住房公积金贷款和商业住房贷款,配偶原家庭曾使用过二次以上(含二次)公积金贷款,且无正在偿还的住房贷款,按二套房办理,配偶不能做为共同申请人。


贷款额度?

一、最高贷款额度不高于申请人及其配偶住房公积金账户余额的20倍。


二、个人申请本项贷款不高于40万,有共同申请人的不高于50万。


三、取消:“父母和子女互助”贷款业务和“商转公”贷款业务。


文件主要影响:

1.之前以家庭为单位使用过一次或者公积金贷款的,2.贷款额度受影响为余额的20倍 。

3.夫妻双方最高额度减为50万,4.父母子女互助买房政策取消。

具体细则详见以下图片

↓↓↓


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