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【亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机土地交易】高铁片区优质地块 毗邻亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机十三小

2018-09-10 点击 评论
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内房网讯

内房网讯:经亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机市人民政府批准,亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机市公共资源交易服务中心定于2018年9月27日10时,在我中心办公楼三楼开标厅,以拍卖方式组织出让一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

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土地位置:汉安大道东段南侧A-07-06,A-07-07地块;土地数据:规划净用地面积61500.44平方米(约92.25亩);分为A-07-06地块(30513.25㎡,约45.77亩);A-07-07地块(30987.19㎡,约46.48亩);容积率:1.0≤R≤2.0;(地上商业、商务建筑面积占地上计容建筑面积比例不大于10%);建筑密度:D≤30%(其中高层住宅建筑密度≤20%);绿地率:G≥30%;拍卖信息:起拍价409万元/亩楼面价3067元/㎡。

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(拍卖宗地现场图)

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(本次拍卖宗地位置)

周边配套

交通:宗地四周规划道路路网已成形,通过驾车、公交到达宗地十分方便;

教育:周边囊括亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机十三小、亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机东兴区机关幼儿园、亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机师范学院、亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机职业技术学院等优秀教育资源;

生活:目前该片区暂无大型商业综合体,万晟城天幕步行街及综合体正在修建中。

小编看地

该地块位于亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机高新区高桥园区,左侧为亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机十三小,上方为邦泰紫金学府项目。地理位置优越,距离亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机北站高铁站2公里。周边住宅项目包含万晟城峰景,万晟城华府,万晟城峰阁,万晟城华府,万晟城丽府,万晟城云府,锦华都,邦泰紫金学府,区域成型后人气充足。

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(周边道路)

区域土拍

该区域最近一次住宅用地为2017年9月28日,邦泰集团斥资6亿元,楼面价2384元/㎡拿下亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机市东兴区汉安大道东段南侧A7-1至A-7-4地块,起拍单价为186万元/亩,成交单价为477万元/亩。目前,邦泰紫金学府售价为7500元/㎡。

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(邦泰紫金学府项目效果图)

内房网观点:

医疗和教育两个圈子的人脉,是用来考验一个人在这个城市的立足能力。如果,你在这两个圈子都没人脉,那么你至少,住的也要离学校近一点啊!

时隔一年以后,该区域再次放出住宅用地。值得关注的是,此次宗地的起拍单价和楼面价均已大幅度超越上一块宗地,区域起拍地价上涨幅度达110%。究其原因,区域价值因素显而易见。亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机十三小,亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机师院,亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机六中,亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机机关幼儿园等优质教育资源相继落地,区域教育价值不断飙升。

热门区域,自然得有品牌开发商大力深耕于此。万晟城,邦泰,这两家优质房企凭借自身丰富的开发经验,以高品质的房屋质量,精致的绿化设计,优秀的物业服务,将高铁新区经营成亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机楼市热土,受到众多购房者青睐。

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(万晟城项目交房实景)

如今,亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机地价持续走高,金九银十楼市旺季也即将到来,亚博国际登录网站—亚博娱乐用户登录手机房价何去何从?起拍价3.7亿元的东兴区优质宗地,究竟会受到哪些开发商大力追捧,内房网将继续跟踪报道。?

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